دوره 3، شماره 4 - ( زمستان 1401 )
جلد 3 شماره 4 صفحات 108-89 |
برگشت به فهرست نسخه ها
1- دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرقدس، تهران، ایران ، shahinj255@gmail.com
2- استادیار گروه شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرقدس، تهران، ایران
2- استادیار گروه شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرقدس، تهران، ایران
چکیده: (3688 مشاهده)
سیاستهای ساخت مسکن در کشور بعد از انقلاب اسلامی و طی دو دهه اخیر با چالشهای زیادی روبرو بوده و موفقیت چندانی نداشتهاند. کاهش شدید ساخت مسکن و تأخیر در تحویل، از چالشهای عمده در حوزه سیاستهای ساخت مسکن در کشور ایران است. بازار ساخت طی یک دهه گذشته تاکنون که سیاست مسکن مهر را بازتاب میدهد و سپس طرح اقدام ملی مسکن برای تداوم آن و رفع ضعفهای موجود مطرح میگردد، به دلیل افزایش شدید قیمت زمین، مصالح، تورم و غیره با رکود فزاینده مواجه بوده است. روش تحقیق، توصیفی ـ تحلیلی و هدف آن، واکاوی چالشهای آتی در سیاستهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن برای شهرجدید پردیس واقع در استان تهران است. انتخاب معیارها و شاخصها و نهایی شدن آنها، با نظرخواهی از متخصصان و براساس تکنیک دلفی انجام شده و پرسشنامه به عنوان ابزار تحقیق، تهیه گردید و در اختیار 35 کارشناس متخصص و خبره در حوزه مسکن قرار گرفت. روایی پرسشنامه توسط کارشناسان خبره و پایایی آن با استفاده از آزمون آلفای کرونباخ، مورد تأیید قرار گرفته است. برای تحلیل دادههای به دست آمده، از مدلسازی معادلات ساختاری و نرمافزار SMART-PLS استفاده شده است. نتایج تحقیق نشان میدهد که تمامی شاخصهای مورد نظر به عنوان مسائل حاد، ضعفهای حساس و چالشهای آسیبزا در آینده مطرح هستند و براساس پردازشهای مبتنی بر روابط میان متغیرها، معیار کالبدی با اهمیت 268/0، معیار اقتصادی با اهمیت 262/0، . معیار اجتماعی با اهمیت 248/0 و معیار مدیریت با اهمیت 205/0 برحسب ترتیب، پرچالشترین مؤلفههای آتی در سیاستهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی برای شهرجدید پردیس هستند.
شمارهی مقاله: 5
| بازنشر اطلاعات | |
 |
این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است. |