Journal of Future Cities Vision

fa ارائه چهارچوب یکپارچه مدیریت زیرساخت‌های شهری با بهره‌گیری از مدل‌سازی اطلاعات ساختمان، مطالعه موردی منطقه ویژه اقتصادی کاشان A Framework for Integrated Management of Urban Utility Infrastructure Using BIM: A Case Study of the Kashan Special Economic Zone معماری و شهرسازی Architecture and Urbanism كاربردي Applicable این پژوهش با هدف ارائه چارچوبی نوین برای مدیریت یکپارچه زیرساخت‌های تأسیساتی شهری مبتنی بر مدل‌سازی اطلاعات ساختمان انجام شده است. هدف اصلی تحقیق، افزایش هماهنگی میان ارگان‌های اجرایی، کاهش تداخلات زیرزمینی، و بهبود کیفیت تصمیم‌گیری در مراحل طراحی، اجرا و نگهداری پروژه‌های شهری می‌باشد. محدوده مورد مطالعه منطقه ویژه اقتصادی کاشان و با بهره‌گیری از نرم‌افزارهای تخصصی Revit، Navisworks وDynamo، مدل سه‌بعدی جامعی از شبکه تأسیسات شهری تهیه گردید. فرایند پژوهش شامل مدل‌سازی اطلاعات، شناسایی و تحلیل تداخلات، هماهنگی فضایی تجهیزات، تحلیل هزینه–فایده و تولید خروجی‌های واقعیت افزوده و واقعیت مجازی بوده است. نتایج حاصل از مقایسه سناریوهای «با و بدون  کاربرد مدل سازی اطلاعات ساختمان» نشان داد که استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان موجب کاهش متوسط ۸۷ درصدی تداخلات اجرایی، صرفه‌جویی حدود ۲۰ درصدی در هزینه‌های اجرا، و ارتقای چشمگیر کیفیت طراحی، اجرا و نگهداری تأسیسات شهری شده است. همچنین، نتایج تحلیل‌های سوات و مدل تصمیم‌گیری ماتریس کمی برنامه ریزی استراتژیک بیانگر آن است که راهبردهای مبتنی بر توسعه منابع انسانی متخصص و ایجاد ارگان هماهنگ‌کننده مرکزی بیشترین اولویت و اثربخشی را در تحقق مدیریت یکپارچه زیرساخت‌ها دارند. در مجموع، چارچوب پیشنهادی پژوهش قابلیت تعمیم در مقیاس ملی را دارا بوده و می‌تواند به‌عنوان ابزاری مؤثر در تحقق مدیریت هوشمند شهری و توسعه پایدار زیرساخت‌های شهری مورد استفاده قرار گیرد. This study presents a novel framework for the integrated management of urban utility infrastructure using Building Information Modeling (BIM). The primary objective is to enhance coordination among stakeholders, minimize underground utility conflicts, and support data-driven decision-making throughout the project lifecycle. A case study was conducted in the Kashan Special Economic Zone using advanced tools including Revit, Navisworks, and Dynamo to create and evaluate a 3D utility infrastructure model. The methodology comprised modeling, clash detection, spatial coordination, cost-benefit analysis, and implementation of augmented and virtual reality (AR/VR) outputs. Results revealed that BIM implementation led to an 87% reduction in execution conflicts, 20% savings in construction costs, and significant improvements in design and maintenance quality. Furthermore, SWOT and QSPM analyses emphasized the importance of human resource development and establishment of a centralized coordination body as key strategies for enabling smart infrastructure management. The proposed framework is scalable to national levels and serves as a practical step toward realizing smart cities and sustainable urban development. مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)، زیرساخت‌های شهر آینده، شناسایی تداخلات، دوقلوی دیجیتال، تونل تأسیسات Building Information Modeling (BIM), Future City Infrastructure, Interference Detection, Digital Twin, Facility Tunnel 0 0 http://jvfc.ir/browse.php?a_code=A-10-1538-1&slc_lang=fa&sid=1 HADI SHAKIBA ZAHED هادی شکیبازاهد h.shakiba@hsu.ac.ir 10031947532846003568 10031947532846003568 Yes Hakim Sabzevari University دانشگاه حکیم سبزواری YALDA YADI یلدا یدی yalda.yadi2@gmail.com 10031947532846003569 10031947532846003569 No Hakim Sabzevari University دانشگاه حکیم سبزواری